Con la pubblicazione del 19 maggio 2020 sulla Gazzetta Ufficiale è entrato in vigore il Decreto Legge n. 34, comunemente chiamato Decreto Rilancio, riguardante le “misure urgenti in materia di salute, sostegno al lavoro e all’economia, nonché di politiche sociali connesse all’emergenza epidemiologica da COVID-19”.
Nei 266 articoli un rilevante spazio è dedicato a temi ambientalisti e a incentivi pensati per aumentare l’efficienza energetica e la sicurezza delle abitazioni, per questo motivo si sente molto parlare di Ecobonus e Sisma Bonus.
Continuando a leggere questo articolo potrai scoprire:
- Decreto Rilancio e vantaggi per la tua casa
- Obblighi per usufruire del 110% di detrazione
- Beneficiari dell’Ecobonus e del Sisma Bonus
- Chi può aiutarti per ottenere i vantaggi del Superbonus 110%
Decreto Rilancio e vantaggi per la tua casa
La legge emanata per contrastare la crisi dovuta al Coronavirus e al conseguente lockdown permette di usufruire di un bonus fiscale pari al 110% dei costi sostenuti per eseguire una serie di interventi che rendono più efficiente un edificio dal punto di visto energetico e/o sismico.
La detrazione, che va addirittura oltre la cifra spesa per i lavori di efficientamento, viene ripartita in 5 anni e può essere ceduta a banche e intermediari finanziari o all’azienda che effettua gli interventi.
La cessione di questo beneficio è molto importante, perché permette di ottenere finanziamenti da parte degli istituti bancari o sconti da parte dell’impresa che materialmente si occupa di tutti i lavori.
Obblighi per usufruire del 110% di detrazione
Per ottenere il Superbonus del 110% si devono avere requisiti precisi e, soprattutto, bisogna ottenere concreti risultati.
Il primo obiettivo che gli interventi devono garantire è il miglioramento di almeno due classi energeticheo, in alternativa, l’edificio deve raggiungere la classe A4.Le classi energetiche vanno dalla G, la più bassa, e salgono proporzionalmente all’efficienza energetica passando per F, E, D, C, B, A1, A2, A3, A4.
Esistono una serie di interventi da cui non si può prescindere per godere dell’Ecobonus:
- Isolamento termico di una quota superiore al 25% della superficie disperdente dell’edificio
- Installazione nei condomini di caldaie a condensazione in classe A o pompe di calore per impianti di riscaldamento e acqua sanitaria centralizzata
- Sostituzione in edifici unifamiliari di impianti di riscaldamento e acqua sanitaria con pompe di calore, sistemi ibridi, sistemi geotermici, eventualmente abbinati ad impianti fotovoltaici o microcogeneratori.
Ai lavori appena elencati ne possono essere aggiunti altri che permettono di far risparmiare ulteriormente energia, ad esempio: finestre, impianti fotovoltaici, schermature solari, pannelli termici, colonnine di ricarica per veicoli elettrici.
Beneficiari dell’Ecobonus e del Sisma Bonus
Nel Decreto Rilancio sono definiti chiaramente i soggetti che possono richiedere il Superbonus del 110%, ovvero:
- Condomìni
- Persone fisiche al di fuori delle attività di impresa, arti e professioni
- Istituti autonomi case popolari (IACP)
- Cooperative di abitazione a proprietà indivisa
Inoltre, il punto 10 dell’articolo 119 prevede che si possa usufruire del bonus negli edifici unifamiliari solo se destinati ad abitazione principale.
Chi può aiutarti per ottenere i vantaggi del Superbonus 110%
Per essere certi di eseguire tutte le procedure così come vuole la legge è consigliabile affidarsi ad aziende serie e con una comprovata esperienza nel settore degli impianti, dell’edilizia e del risparmio energetico.
Rivolgendosi a un’impresa qualificata ci si può sgravare di tutta la burocrazia necessaria per ottenere i vantaggi del Decreto Rilancio e finire per avere un’abitazione che non disperde energia, fa risparmiare sulle bollette e riduce al minimo l’impatto ambientale.
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A giorni usciranno le disposizioni dell’Agenzia delle Entrate E verrà completato l’iter parlamentare di conversione in Legge, appena disponibili questi provvedimenti forniremo tutte le indicazioni sui dettagli applicativi.
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